蚌埠市办公楼改造安全鉴定公司
在软土、填土、冲沟、河道、暗渠等各种不均匀地基上建造的房屋，或者地基相对均匀，但荷载差别过大，房屋结构各部分刚度相差悬殊时，应注意不均匀沉降变形引起的裂缝问题。地基不均匀沉降引起的裂缝比较复杂，形状各异，但按受力特征分，主要有剪切型裂缝和弯曲型裂缝两种，还有轴拉型和剪拉型裂缝。2.1 剪切型裂缝当地基不均匀沉降比较集中时，将引起剪切裂缝，其在一定程度上受弯曲应力影响。剪切型裂缝一般表现为墙体中下部的正八字型裂缝、墙体中下部的倒八字型裂缝以及墙体的斜向裂缝。当内外墙不砌筑时，先砌的外纵墙将约束后砌的内横墙地基或灰缝的下沉，可能在内墙上引起剪拉斜裂缝。由地基不均匀沉降而在墙体中引起的裂缝，越靠近地基和门窗洞口的部位越严重。
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在门、窗间墙部位，当砂浆的强度较高而砖的强度较低时，可将砖块沿斜截面剪断。有的刚交付使用的房屋，由于地基不均匀沉降引起的斜裂缝从下到上一直发展到顶层，并将每层的钢筋混凝土圈梁层层剪断。2.2 弯曲型裂缝当房屋的整体性很强，砌筑质量较好，且层层设有钢筋混凝土圈梁时，房屋由楼板、圈梁、砌体组成整体结构，在地基不均匀沉降变形作用下，将引起整体的弯曲型裂缝。2.3 轴拉型裂缝在不均匀沉降变形作用下，房屋中下部开裂，由于开裂墙的重力下坠的影响，在墙体中引起垂直方向的拉应力，在墙体中下部出现水平裂缝。3 温度裂缝砌体结构温度裂缝因出现的部位不同，其形状也有较大的差异，具体表现为两种形式。(1)八字形裂缝。
较多出现在顶层纵墙的两端，严重时可发展至房屋1/3高度内，有时在横墙上也可能发生；裂缝宽度一般中间大，两端小，当外纵墙两端有窗时，裂缝沿窗口对角方向分开。(2)水平裂缝。一般发生在顶层山墙，平屋顶屋檐下或顶层圈梁2～3皮砖的位置，裂缝一般沿外墙顶部断续分布，两端重、中间轻；在转角处，纵横墙水平相交形成包角裂缝。上述裂缝不仅损坏室内外墙面的装修效果，影响美观，还将使门窗开启困难，屋面漏雨，影响使用效果，特别是由于地基不均匀沉降和荷载作用下造成的裂缝和构件开裂，直接造成房屋整体结构安全，降低房屋的整体安全性。 6.0.4本条参照《剧场建筑设计规范》JGJ57-2000和《电影院建筑设计规范》JGJ58-1988关于规模的分级，本标准的大型剧场、电影院、礼堂，指座位不少于1200座；本次修订新增的图书馆和文化馆，与大型娱乐中心同样对待，指一个区段内上下楼层合计的座位明显大于1200座其中至少有一个500座以上(相当于中型电影院的座位容量)的大厅。
这类多层建筑中人员密集且疏散有一定难度，地震破坏造成的人员伤亡和社会影响很大，故提高设防标准。 6.0.5本条基本保持2004年版的有关要求，扩大了对人民生命的保护范围。借鉴《商店建筑设计规范》JGJ48关于规模的分级，考虑近年来商场发展情况，本次修订，大型商场指一个区段人流5000人，换算的建筑面积约17000m2或营业面积7000m2以上的商业建筑。这类商业建筑一般需满足人员密集、建筑面积或营业面积符合大型规定、多层建筑等条件；所有仓储式、单层的大商场不包括在内。 当商业建筑与其他建筑合建时，包括商住楼或综合楼，其划分以区段按比照原则确定。例如，高层建筑中多层的商业裙房区段或者下部的商业区段为重点设防类，而上部的住宅可以不提高设防类别。