蚌埠中小学及幼儿园房屋抗震安全性检测鉴定、房屋安全性检测鉴定、施工周边房屋安全性检测鉴定、房屋结构性鉴定、受损后的房屋结构安全性检测鉴定、建筑抗震性能检测鉴定、户外广告牌检测、楼板开洞安全评估、危房鉴定、厂房检测、厂房可靠性鉴定、房屋承重检测、房屋施工质量检测及相关信息咨询服务。
房屋安全隐患可以归纳为显性和隐性两部分。即外在的安全隐患可以明显看到,同时可以分辨出局部与整体存在安全隐患的表现特征。而内在的安全隐患只有通过细致的检查、检测、分析才能发觉得到。既有房屋的鉴定工作,就好比是房屋的“医生”(房屋鉴定工程师)。一位好“医生”(房屋鉴定工程师),平时需要苦练“内功”(鉴定能力)、积累现场丰富经验;当遇到疑难杂症时(复杂房屋建筑),方能直指要害,开出“药方”(鉴定结论),自然“药到病除”(房屋安全)。
从建筑主体结构施工到建筑物投入使用,温度作用大致可以分为四个阶段:
1)主体结构处于施工阶段;
2)主体结构刚刚封顶但未进行围护阶段(对于露天结构,则为完成覆土或保温隔热层);
3)建筑围护完成但还未投入使用阶段;
4)建筑物投入使用阶段。一般情况第二阶段是温度应力影响的不利阶段,可仅需对此不利阶段进行楼板温度效应分析。
我们常用的楼板是钢筋混凝土结构楼板,内部用钢筋做骨架,为受力构件,混凝土为支撑固定钢筋作用,同时增加楼板的刚性,硬度,附加隔音保温。楼板的主要作用是承重受力,隔音保温为附属功能。楼板厚度增加,会让楼板的隔音降噪,保温隔热能力提升,同时楼板的弹性降低,震动变小。如果同时提升楼板配筋,混凝土标号,增加楼板厚度,楼板的承重力也会提升。如果不提升楼板配筋,只增加楼板厚度,楼板的承重力不会提升,反而增加自重,影响楼板承重。
蚌埠中小学及幼儿园房屋检测内容:
(1)房屋完损状况检测采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录出房屋的结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度,从而确定房屋相关的完损等级。
(2)房屋倾斜检测现场采用J2-2光学经纬仪对房屋进行倾斜率测量,检测房屋的倾斜率是不熟满足相关的规范要求。
(3)房屋相对沉降检测现场采用DSZ2水准仪对房屋处于同一水平面的屋面檐口或窗台进行相对沉降测量,检测房屋地基基础沉降是不是满足相关的规范要求。
钢筋保护层厚度的取值如果委托单中没有体现,需要去核对结构设计图纸,图纸中一般给出的是混凝土保护层厚度设计值,对于梁类构件纵向受力钢筋保护层厚度,采用“混凝土保护层厚度设计值+箍筋直径”,对于板类构件纵向受力钢筋保护层厚度,采用“混凝土保护层厚度设计值”;钢筋保护层厚度检测,不只是看不合格点的数量,计算合格率,同时还要看不合格点的大偏差值是否符合标准要求,如果不合格点的大偏差值超过允许偏差的1.5倍,即使不合格点的合格率是满足要求的,检验结果也应判为不符合标准要求。
房屋抗震鉴定的适用范围:
1.房屋改造前后的抗震鉴定房屋对原有抗震结构进行改动时,需要进行抗震鉴定。
2.房屋加建时的抗震鉴定对房屋原有层数进行加建的,需要进行抗震鉴定。
3.房屋使用功能改变时的抗震鉴定原有房屋的功能属性上升时(如厂房改建成养老院、幼儿园、商业房改建成医院、培训教育机构等),需要对房屋进行抗震鉴定。
该建筑物采用混凝土框架结构型式,基础采用预应力混凝土管桩。主要跨度有13.0m、9.3m,各层层高均为3.6m,局部外挑2.7m走廊,2-F/2-G轴线设缝宽100mm。上部结构构件的混凝土设计强度等级C35,主受力钢筋采用HRB400级钢,楼板厚度为120mm。外墙、分户墙和梯间墙均采用200mm厚的蒸压加气混凝土砌块,内墙采用100mm厚的蒸压加气混凝土砌块。