蚌埠市学校教学楼房屋抗震等级检测鉴定报告

蚌埠市学校教学楼房屋抗震等级检测鉴定报告

• 一、蚌埠市学校教学楼房屋抗震等级检测及分析结果：

4.1房屋使用情况调查

通过对现场的实地考察及向委托方了解，受检房屋为一栋四层无梁楼盖（局部框架）结构房屋，房屋一层原作为办公室、实验室使用，二至四层原作为办公室使用，现委托单位拟将房屋改造作为服务中心使用。该房屋在使用过程当中未遭受过火灾等灾害，未发生荷载过大等情况。

4.2房屋建筑结构布置测绘

现场采用手持式激光测距仪、5m钢卷尺、钢直尺及钢筋探测仪对受检房屋进行建筑结构布置测绘。建筑平面示意图见附件2：附图1~附图5，结构平面示意图见附件2：附图6~附图7。

4.3房屋构件截面尺寸及钢筋配置检查

现场采用5m钢卷尺、钢直尺、游标卡尺及钢筋探测仪等对房屋结构构件截面尺寸及钢筋配置检查，主要构件截面尺寸及钢筋布置情况检测结果见表6.1～表6.2。

4.4房屋损伤检测

现场对受检房屋进行了外观损伤检测。经检测，房屋填充墙体外立面装饰铝板局部掉落，部分墙体存在开裂现象，粉刷出现发霉、起皮脱落等现象，局部墙体及楼板底部出现渗漏现象，屋面预制隔热板破损。具体损伤检测结果见表6.3。

钻芯检测结果表明，受检房屋一至三层构件混凝土抗压强度为同一等级强度，四层构件混凝土抗压强度为另一等级强度。与相应位置混凝土回弹值进行推算，一至三层构件受检混凝土强度修正量为-0.2MPa，四层混凝土构件受检混凝土强度修正量为0.5Mpa，根据《建筑结构检测技术标准》（GB50344-2015）钻芯法修正混凝土回弹强度方法进行修正，钻芯检测结果表明，受检房屋二、三、四层板混凝土抗压强度推定值为27.9MPa，混凝土强度推定为C25。

4.5建筑变形检测

4.5.1房屋倾斜检测

为明确房屋目前实际倾斜情况，现场采用TCR1202+R400型全站仪对可观测部位的墙体进行倾斜率测量，根据现场检测条件，选取三个测点，测量结果如表6.7。

测量结果表明，房屋倾斜无明显规律，东西向大倾斜率为3.29‰，南北向大倾斜率为0.90‰，所测测点的倾斜率均小于《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）中规定的房屋整体倾斜4‰的限值。（注：房屋倾斜率测量包含施工误差）

4.5.2房屋相对沉降检测

现场采用WILDNA2型水准仪，选取设计处于同一水平面的窗台进行沉降差测量。根据房屋特点，取东侧一层的窗台为基准点进行测量，高于基准点为正值，低于基准点为负值。

• 二、蚌埠市学校教学楼房屋抗震等级检测及建议

5.1

  （1）受检房屋1～2/C～F轴为砌体结构，2～10/A～H轴为无梁楼盖结构，10～12/A～H轴为框架结构。房屋建造于20世纪90年代，外形平面呈矩形，总轴网尺寸约为60.7m×25.0m，建筑总面积约为6700.0m2。该房屋一共四层，一层层高5.30m，二～四层高均为4.80m，室内外高差为0.15m，建筑总高度约为20.8m。

（2）检测结果表明：受检房屋的承重构件未发现明显裂缝及变形，节点连接处未发现异常现象；但房屋填充墙体外立面存在局部装饰铝板掉落，部分墙体存在开裂现象，粉刷出现发霉、起皮脱落等现象，局部墙体及楼板底部出现渗水现象，屋面预制隔热板破损。

（3）受检房屋的整体倾斜和不均匀沉降均小于规范限值要求。

（4）经检测推定，所抽测的一至三层房屋柱、梁、板，四层梁板构件混凝土强度为C25；四层房屋柱混凝土强度为C20，房屋屋面梁、板构件混凝土强度取值同四层柱混凝土强度为C20。

（5）根据现场检测结果，按照现行的设计规范及委托单位提供作为服务中心使用情况取值，结构承载力验算结果表明，受检房屋部分钢筋混凝土柱的承载力不满足承载力计算要求，部分钢筋混凝土板的承载力不满足承载力计算要求。

（6）根据现场检测结果，按照现行的设计规范及现场调查结果取值（考虑地震作用，楼面活荷载取1.5kN/m2），结构承载力验算结果表明，受检房屋一层部分柱承载力不满足承载力计算要求，二层部分梁不满足承载力计算要求，其余柱、梁、板构件承载力基本满足承载力计算要求，因为规范更新的原因，板带上部构造配筋不足。

（7）根据现场检测结果，按照现行的设计规范及现场调查结果取值（不考虑地震作用，楼面活荷载取2.5kN/m2），结构承载力验算结果表明，受检房屋柱、梁、板构件承载力基本满足承载力计算要求，因为规范更新的原因，板带上部构造配筋不足。

5.2建议.

（1）针对目前受检房屋填充墙体外立面存在局部装饰铝板掉落，部分墙体存在开裂现象，粉刷出现发霉、起皮脱落等现象，局部墙体及楼板底部出现渗水现象，屋面预制隔热板破损等情况，建议按照《房屋修缮工程技术规程》（DG/TJ08-207-2008）相关要求进行翻新修缮。

（2）本报告中的计算分析仅供设计人员参考，建议由具有相关资质的设计单位根据终改建方案对房屋基础及上部结构进行验算复核，并对不满足计算要求的构件进行加固处理，由于房屋在后续使用过程中，楼面放置举升机，板面局部区域（1m×1m）荷载达到40kN/m2，考虑到对板冲切的影响，建议在板面采取合理有效的加固措施。

（3）此次装修改造加固施工应聘请具有专业资质的单位完成。

（4）建议在后续使用过程中对受检房屋进行定期外观质量及变形监测。若发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时，应及时限制荷载使用并采取有效处理措施。

• 三、蚌埠市学校教学楼房屋抗震等级检测，主要技术依据

（1）《建筑结构检测技术标准》（GB 50344-2004）；

（2）《工程测量规范》（GB 50026-2007）；

（3）《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）；

（4）《地基基础设计规范》（GB50007-2011）；

（5）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）；

（6）《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03:2007）；

（7）《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T152-2008）；

（8）《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T 50784-2013）；

（9）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）；

（10）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）；

• 四、蚌埠市学校教学楼房屋抗震等级检测：

不同检测方法均有优劣，在对混凝土的破损上均有不同程度的影响。以下为几种混凝土现场检测方法的具体介绍。

回弹法：非破损法

回弹法是目前国内应用为广泛的结构混凝土抗压强度检测方法，其优点有：对结构没有损伤、仪器轻巧，使用方便、测试速度快、测试费用相对较低、可以基本反映结构混凝土抗压强度规律。

主要有：回弹法、超声法及取芯法，不同检测方法均有优劣，在对混凝土的破损上均有不同程度的影响。以下为几种混凝土现场检测方法的具体介绍。

以混凝土强度与某些物理量之间的相关性为基础，测试这些物理量，根据相关关系推算被测混凝土的标准强度换算值。

回弹法检测原理为：

回弹法是利用混凝土表面硬度与强度之间的相关关系来推定混凝土强度的一种方法。其基本原理是：用一弹簧驱动的重锤，通过弹击杆（传力杆），弹击混凝土表面，并测出重锤被反弹回来的距离，即回弹值（反弹距离与弹簧初始长度之比）作为与强度相关的指标，考虑混凝土表面碳化后硬度变化的影响，来推定混凝土强度的一种方法。

是采用两种或两种以上的非破损检测方法，获取多种物理参量，建立混凝土强度与多项物理参量的综合相关关系，从而综合评价混凝土强度。

表面硬度法、非破损法。混凝土强度检测的依据为中华人民共和国行业标准:JGJ/T 23-2001《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》适用于工程结构普通混凝土抗压强度的检测。

钻芯法：半破损法。

是以不影响结构或构件的承载能力为前提，在结构或构件上直接进行局部破坏性试验，或钻取芯样进行破坏性试验，并推算出强度标准值的推定值或特征强度。